Location Local d’activité

CHENELPARK vous propose un local d’activité idéalement situé dans la Zone d’Activité de Jury, à seulement 5 minutes du Technopole de Metz. Ce local de 300 m² est parfait pour répondre à vos besoins commerciaux et opérationnels.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Magasin ou salle d’exposition lumineux, offrant un espace accueillant pour votre clientèle.
Dépôt d’environ 200 m² avec une hauteur de 8 mètres pour une capacité de stockage optimale.
Éclairage naturel abondant grâce à des skydomes.
Sanitaire disponible pour votre confort et celui de votre équipe.
Porte sectionnelle de 6 mètres pour une accessibilité aisée des véhicules et du matériel.

Étage :
Vaste bureau avec grande vitre, idéal pour un espace de travail en open space, favorisant la collaboration et la luminosité.
Sanitaire supplémentaire pour plus de praticité.

Équipements et prestations :
Isolation en bardage double peau garantissant une température ambiante optimale et des économies d’énergie.
Installation électrique triphasée 380V.
Accès plain-pied et poids lourds.
Hauteur libre de 8 mètres.
Murs en bardage double peau.
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s).
Skydomes. Sanitaires.
Toiture en bac acier isolé.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Éclairage par pavés LED.
Open space.
Revêtement de sol en PVC.
Réseau informatique (RJ45) et fibre optique.
Parking extérieur.

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA

Caution : 3 mois de loyer hors charges

Honoraires agence : 10% du loyer hors charges triennal.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.