A louer : Local d’activité Sarreguemines

Vous recherchez un espace fonctionnel et moderne pour votre activité ? Découvrez ce local idéalement situé à Sarreguemines, offrant des prestations de qualité et des équipements adaptés à de nombreux usages.

🔹 Bâtiment récent (2018), sécurisé et entièrement clôturé
🔹 Surface totale : 555 m², répartie comme suit :

✅ Espace showroom / bureaux / salle de réunion / cuisine – 130 m²
– Parquet flottant pour une finition élégante
– Chauffage au sol multi-zone avec régulation
– Climatisation réversible pour un confort optimal

✅ Sous-sol – 125 m²
– Idéal pour du stockage / réserve
– Hauteur sous plafond : ≈ 2 mètres

✅ Entrepôt – 300 m² + 700m² d’espace de stockage extérieur.
– Accessible directement depuis les bureaux
– 2 portes sectionnelles (L 3,40 m x H 4,40 m)
– Hauteur sous plafond : 5 mètres
– Capacité de stockage : racks pouvant accueillir environ 70 palettes

🚗 6 places de parking privatives sur site

Condition de location :
– 3/6/9ans
– 3 mois de caution
– Montant des charges : 225€
– Honoraire agence acquéreur : 8.000€ ttc

📍 Localisation : Facile d’accès, proche des axes principaux et des commodités.

💼 Idéal pour : activité commerciale, showroom, bureaux avec espace de stockage, artisanat, logistique légère…